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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
台北捷運文湖線列車29日上午發生行走輪破損意外,北捷下午表示,捷運文德站至葫洲站,營運方式維持單軌雙向營運,班距最長12分鐘,呼籲民眾可轉搭公車。圖為下班時間民眾到捷運文湖線及板南線忠孝復興站轉乘搭車。中央社記者郭日曉攝 105年9月29日
合作金庫信貸利率
房子二胎貸款
(中央社記者江明晏台北 1日電)王品將舉辦內外創業競賽,發想年輕人的創業,創業精神將從過去的「獅王創業」改為「組織創業」;因應既有和新品牌人力,王品明年台灣將徵才1500人。星展銀行個人信貸條件 王品今天舉辦托盤大賽,董事長陳正輝說明,王品盃深耕台灣餐飲人才培育,是許多餐飲人才們的重要舞台,10年來累計參賽學生近萬人次。王品盃為台灣餐飲產業孕育未來人才,王品面對下個10年,提出人才雙軌計畫「服務品質更優化」、「商業模式再創新」,商業模式創新來自內部創業競賽。花旗銀行信貸利率 王品執行長楊秀慧進一步指出,各品牌人才濟濟,開放所有同仁組隊參加「狂熱創業家,未來由你作主」內部創業競賽,提出具有創新、連鎖規模性、獲利能力的商業模式,獎勵機制除了最高20萬元獎金,還能獲得優先進入新創事業團隊的機會。 楊秀慧表示,除了希望讓創意被看見、了解年輕人在想什麼之外,也希望喚回王品創業的精神,目前已有30組報名。 過去王品創業的精神是「獅王創業」,從既有團隊發展新團隊,但有其局限性,現在王品希望以「組織創業」取代過去模式,楊秀慧說明,舉辦內外部創業競賽是其中一個策略,王品的外部創業則和全國大專院校商業個案大賽(ATCC)合作。1051101
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳可文╱澎湖報導】 澎湖博弈公投15日登場,贊成方澎湖國際化推動聯盟昨舉行大遊行,上百人走上街頭拉票,出動牛車、鑼鼓、新婚新人及車隊,儼然辦喜事迎接澎湖新未來。 昨日陰雨綿綿,澎湖國際化推動聯盟仍然號召上百名澎湖鄉親,展開馬公市區大遊行,沿路掃街拜票懇請支持通過博弈公投。 聯盟一直訴求以辦喜事的心情推動博弈,為壯大聲勢,遊行活動特別包裝成傳統農村嫁娶喜事的陣頭,商請了八音鑼鼓隊、蜈蚣車陣、三太子等,更巧心安排了張燈結綵的牛車,乘載新郎新娘,現場燃放鞭炮場面浩大。 國際化推動聯盟公開澄清,針對外界刻意散播「同意不用投票,反對才要投票」的不實謠言,這場大遊行就是要告訴所有鄉親,15日一定要去投下同意的一票,澎湖未來才會有繁榮的明天。 聯盟召集人陳猛強調,推動澎湖博弈公投引進數百億元的大型投資,全力打造IR國際綜合娛樂城,我們堅持只要賺錢不要賭,反對博弈就是不給賺錢,繼續苦。 反賭聯盟回應,通過博弈就是支持開放賭場,澎湖好山好水沒有開放賭場的本錢,這是禍及子孫的良心,澎湖鄉親一定要睜大眼睛看清楚,再次呼籲鄉親們勇敢站出來投下反對的一票,我們堅決拒絕賭場。 反賭聯盟召集人傅靜凡表示,7年前鄉親們已用選票正式反對博弈,這就是澎湖人的心聲,絕不容許混淆視聽再次顛倒黑白。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
華泰銀行汽車貸款利率 能不能還比較少 我試算給你看就知道台北汽機車借款 心得
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:中國信託銀行房貸諮詢
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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蔡英文總統今天(10日)在國慶演說中指出,尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實,也呼籲中國大陸當局,正視中華民國存在的事實。工商界認為,雖然總統在兩岸部分的陳述,較520就職時要更為清楚、詳盡,也更進一步,但由於和中國大陸所希望達到的「九二共識、一個中國」的表述,仍有一段距離,因此大陸對台灣的立場,恐怕還是和520之後一樣,不會有多大改變。 工商協進會理事長林伯豐指出,蔡英文總統在國慶文告中,在兩岸部分,表現和520就職演說相同,「四平八穩」,也強調兩岸應該共同珍惜以及維護1992年之後、20多年雙方交流、協商所累積形成的現狀與成果,這是好現象;但文告中,也透露出不滿大陸在520之後對台灣在各方面的施壓。林伯豐說:『(原音)我有點擔心蔡總統的國慶文告中,沒有和大陸和解的意思,他是認為大陸施壓了我們,應該坐下來雙邊談談,但這大陸做不到的,我擔心文告中批評了大陸,雖然是隱約,就看國台辦如何反應。』 商總理事長賴正鎰則認為,中國大陸希望台灣的執政當局,能夠明白闡述「九二共識,一個中國」,但從蔡總統的文告中,顯然還有一段距離。賴正鎰說:『(原音)大陸接受的狀況,是什麼樣子,我想我是持保留的態度。根據我的了解,大陸一定是要把「九二共識,一個中國」闡述的很清楚,這個的話,只是比上次有進步一點,但還沒有達到大陸九二共識,清楚的闡述有點距離。』 工商界認為,在兩岸部分,蔡總統在國慶文告中,和520就職演說差距不大,因此大陸對台灣的立場,恐怕還是和520之後一樣,不會有多大改變。
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